Agentii recunosc ca vanzarile sar doar putin peste zero, in timp ce proprietarii sunt deschisi negocierilor si modifica pretul constant. Chiar si dezvoltatorii si-au luat gandul de la profiturile uriase pe care le visau anul trecut si spera acum sa vanda suficient cat sa-si poata plati creditele la banci.

Numai in ultimele patru luni, pretul de listare a scazut cu 5-10% pentru apartamentele noi si cu circa 15% in cazul celor vechi, se arata intr-un studiu al companiei de consultanta Re/max.

Potrivit acestuia, pretul de tranzactionare a scazut cu 10-20%, ceea ce inseamna, cumulat, o scadere a preturilor cuprinsa intre 15% si 35%. "In ceea ce priveste in special Capitala, estimez o scadere a preturilor de pana la 25% in cazul proiectelor noi care au vandut mai putin de 50% din unitatile construite", spune Mihaela Alexandroiu, Owner Re/max Bastion, din Bucuresti.

Reprezentantul Re/max sustine ca marja de negociere - diferenta dintre pretul cerut initial de proprietar si pretul la care se realizeaza tranzactia - a ajuns la circa 10% in luna septembrie in majoritatea oraselor tarii. La Arad, pretul de listare si cel de tranzactionare au scazut fiecare cu cate 5% fata de luna iunie, in timp ce la Brasov preturile de listare au scazut cu 10% la apartamentele vechi si chiar cu 20% la cele noi.

Articol integral in Evenimentul Zilei