Criza imobiliara, este exclusa!

Nu se poate vorbi despre o criza imobiliara cata vreme piata imobiliara romaneasca e facuta de constructiile in mediu rural si de cele in regie proprie, plus economia neagra din constructii. Unele preturi pe rezidential au mai scazut, insa nu din cauza micsorarii activitatii, ci din cauza perceptiei pietei, a declarat sambata seful Comisiei Nationale de PrognozaCNP), Ion Ghizdeanu.

“In Romania, segmentul rezidential valoreaza doar 15 % din valoarea tuturor constructiilor. Noi estimam ca in 2009, constructiile vor creste cu 13 %, in conditiile unei cresteri economice de 6 %. Anul acesta, constructiile vor creste cu 29 %.

Putem sa crestem mai mult decat alte tartu ce parere ai?, dar vom asista la o incetinire de ritm. Despre o criza imobiliara nu cred ca se poate vorbi, cata vreme piata imobiliara romaneasca e facuta de constructiile in mediu rural si de cele in regie proprie, plus economia neagra din constructii. Ponderea cea mai mare in total constructii o au cele ingineresti si din fonduri publice, care detin 60% din valoare”, a spus seful Comisiei Nationale de Prognoza, Ion Ghizdeanu, in cadrul unui workshop organizat la Sinaia de catre Ministerul de Finante.

Seful Prognozei admite ca preturile pe segmentul rezidential au scazut, insa nu din cauza unor contractii ale pietei. “Da, au mai scazut unele preturi pe rezidential, insa nu din cauza micsorarii activitatii, ci din cauza perceptiei pietei. Un indicator foarte bun pentru piata constructiilor este numarul de autorizatii acordate pentru constructii, care, la nivelul inclusiv al lunii august, s-au majorat”, a declarat Ghizdeanu. Potrivit acestuia, CNP estimeaza ca pe primul semestru din 2009 vor fi finalizate un numar de circa 70.000 de constructii.

Varianta finala a prognozei de toamna publicata de CNP indica pentru anul viitor o crestere cu 4,7% a industriei si cu 5,8% a serviciilor, in timp ce agricultura va avea o dinamica de 3,5%, pe fondul unei productii bune si in 2008. (Sursa: imobiliare.run.ro)